Valencia: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Valencia, con una población de 800,215 habitantes, revela una distribución y uso variado del terreno en 2022. Se llevaron a cabo 12,886 transacciones inmobiliarias,
representando el 1.80% a nivel nacional y clasificando a València en el puesto 3.
En cuanto a las parcelas, el uso de equipamiento abarca el 2.77%, indicando la presencia de instalaciones comunitarias. Los espacios libres representan el 1.41%, contribuyendo a áreas verdes y recreativas. El uso industrial constituye el 0.73%, sugiriendo la presencia de actividades económicas. Las áreas naturales comprenden el 32.67%, resaltando la importancia de la conservación del entorno ambiental. Las parcelas destinadas a residencias multifamiliares ocupan el 55.43%, sugiriendo una proporción significativa de viviendas en edificios de departamentos.
Las destinadas a residencias unifamiliares son el 5.80%, indicando áreas residenciales de baja densidad. El uso terciario abarca el 1.19%,
reflejando actividades comerciales y de servicios. En términos de superficie, las áreas de equipamiento cubren el 14.83%, destacando la importancia de las instalaciones comunitarias.
Los espacios libres constituyen el 2.73% de la superficie total, contribuyendo al entorno ambiental y recreativo. El uso industrial abarca el 1.85%, indicando una presencia significativa de actividades económicas. El suelo natural es extenso, cubriendo el 62.63% de la superficie total y enfatizando la relevancia de la conservación ambiental en València. Las áreas destinadas a residencias multifamiliares representan el 15.02%, indicando una proporción significativa de la superficie dedicada a la vivienda en edificios de departamentos. Las destinadas a residencias unifamiliares representan el 1.62%, señalando la presencia de áreas residenciales de baja densidad.
El uso terciario abarca el 1.33%, indicando una proporción menor de actividades comerciales y de servicios en términos de área. Estos datos subrayan la diversidad de usos del suelo en València y la importancia de la conservación del entorno natural en la planificación urbana.
