Tetuán: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Tetuán revela una distribución específica de usos que refleja las características urbanas de esta área. Tetuán es conocido por ser un distrito diverso en Madrid con una mezcla de residencias, equipamientos y espacios verdes.
En términos de parcelas, el equipamiento ocupa el 7.92%, lo que indica la presencia de instalaciones comunitarias y servicios.
Los espacios libres representan el 6.37%, contribuyendo a la oferta de áreas verdes y recreativas en el distrito. La mayor parte del suelo está dedicada a residencias multifamiliares, abarcando el 61.97%, indicando una concentración significativa de viviendas en bloques de departamentos. Las residencias unifamiliares cubren el 23.36%, mostrando una presencia sustancial de viviendas individuales.
El uso terciario, destinado a actividades comerciales y de servicios, representa el 0.39%, sugiriendo una presencia limitada de negocios
en la zona.
En términos de superficie, el equipamiento ocupa el 15.20%, destacando la importancia de las instalaciones comunitarias en el área. Los espacios libres abarcan el 8.58%, contribuyendo al entorno ambiental del distrito. Las residencias multifamiliares cubren el 67.46%, indicando una alta densidad residencial en edificios de departamentos. Las residencias unifamiliares abarcan el 6.36%, mostrando una presencia considerable de viviendas individuales en términos de área. El uso terciario representa el 2.40%, señalando una proporción moderada de actividades comerciales y de servicios en comparación con otros usos.
Estos datos proporcionan una visión detallada de la configuración del suelo urbano en Tetuán, mostrando una combinación equilibrada de áreas residenciales, equipamiento y espacios verdes. Este análisis puede ser fundamental para la planificación urbana y el desarrollo sostenible en el distrito.
