Plan Parcial de Mejora en el URR-24 de Yuncler, Toledo
Yuncler es un municipio y localidad española de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, ubicado en la comarca de La Sagra, tiene una población de 4582 habitantes censados en 2022, una superficie de 17,52 km² y una densidad poblacional de 209,99 hab/km².
Su Plan de Ordenación Municipal, presenta un texto refundido de sus normas urbanísticas, que fue aprobado definitivamente el 4 de diciembre de 2020. A través del mismo, se definen 43 ámbitos de Suelo Urbano y Urbanizable, entre los que encontramos el URR-24.
Su edificabilidad bruta máxima es de 0.507 m²/m², estableciéndose un Nº máximo de viviendas de 262, con densidad máxima de 39 Viv/Ha.
Para el desarrollo de este ámbito, se requiere Plan Parcial, Proyecto de Urbanización y de Reparcelación. Éste ya ha comenzado, y es que el pasado 11 de abril de 2023, se aprobó definitivamente el Plan PArcial de Mejora del URR-24 (Publicación VisualUrb). Este Plan Parcial tiene varios objetivos:
- Asumir el trazado de viales e instalaciones previamente ejecutadas, adaptándose a los
sistemas generales establecidos en el Plan de Ordenación Municipal - Disminuir el número de viviendas al plantearse únicamente la vivienda unifamiliar, eliminando la vivienda plurifamiliar dentro del ámbito
- Modificar la ubicación de las cesiones destinadas a zonas verdes y ubicación de la parcelas destinadas a dotacional.
Desde VisualUrb os informaremos de futuros progresos en el desarrollo del ámbito.
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