Pinto: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Pinto resalta una variedad de usos y oportunidades para el desarrollo en esta localidad.
Con una población de 53.325 habitantes, Pinto es una comunidad en crecimiento. Durante el año 2022, se llevaron a cabo 495 transacciones inmobiliarias, lo que representa el 0,07% del total de transacciones inmobiliarias a nivel nacional y la sitúa en el puesto 267 en el ranking.
El suelo urbano vacante en Pinto se destina a diversas categorías de uso, lo que refleja una gama de posibilidades en la localidad. En términos de parcelas, se observa una distribución equilibrada entre los diferentes usos. El equipamiento representa el 5,30% de las parcelas disponibles, seguido por los espacios libres con un 4,24%. El uso industrial abarca el 14,02% de las parcelas, mientras que el uso natural representa el 31,65%. Las parcelas destinadas a residencias multifamiliares y unifamiliares conforman un porcentaje significativo, con un 25,68% y un 18,68%, respectivamente. El uso terciario, que incluye actividades comerciales y de servicios, representa el 0,44% de las parcelas.
En términos de superficie, el equipamiento ocupa el 1,98% del total. Los espacios libres representan el 4,38% de la superficie, mientras que el uso industrial abarca el 8,58%. El suelo natural, que incluye áreas verdes y espacios naturales, cubre el 82,23% de la superficie. Las áreas residenciales multifamiliares y unifamiliares cubren el 2,04% y el 0,55%, respectivamente. El uso terciario representa el 0,23% de la superficie y está destinado a actividades comerciales y de servicios.
Estos datos ofrecen una visión detallada de los recursos y oportunidades disponibles en el suelo urbano vacante de Pinto. Con una distribución equilibrada entre diferentes usos, la localidad tiene el potencial de desarrollar proyectos de equipamiento, espacios naturales, industria, residencias y actividades comerciales. La planificación y el desarrollo sostenible serán fundamentales para optimizar estas áreas vacantes y promover un crecimiento armonioso en Pinto.
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