Móstoles: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Móstoles muestra la diversidad de usos y potenciales para el desarrollo urbano en esta ciudad. Con una población de 210.309 habitantes, Móstoles es una comunidad en crecimiento constante. Durante el año 2022, se llevaron a cabo 1.705 transacciones inmobiliarias, representando el 0,24% del total de transacciones inmobiliarias a nivel nacional y ubicándola en el puesto 68º del ranking.
El suelo urbano vacante en Móstoles se distribuye en varias categorías de uso, reflejando la variedad de oportunidades en la ciudad. En términos de parcelas, se observa una distribución equilibrada entre los diferentes usos. El equipamiento representa el 4,92% de las parcelas disponibles, seguido de cerca por los espacios libres con un 2,65%. El uso industrial abarca el 8,08% de las parcelas,
mientras que el uso natural representa el 12,93%. Las parcelas destinadas a residencias multifamiliares y unifamiliares conforman un porcentaje significativo, con un 26,24% y un 44,29%, respectivamente. El uso terciario, que incluye actividades comerciales y de servicios, representa el 0,89% de las parcelas.
En términos de superficie, el equipamiento ocupa el 9,38% del total. Los espacios libres representan el 9,22% de la superficie, mientras que el uso industrial abarca el 8,84%. El suelo natural, que
incluye áreas verdes y espacios naturales, cubre el 57,20% de la superficie. Las áreas residenciales multifamiliares y unifamiliares cubren el 7,68% y el 6,35%, respectivamente. El uso terciario representa el 1,32% de la superficie y está destinado a actividades comerciales y de servicios.
Estos datos brindan una visión integral de los recursos y oportunidades disponibles en el suelo urbano vacante de Móstoles. Con una distribución equilibrada entre diferentes usos, la ciudad tiene el potencial de desarrollar proyectos de equipamiento, espacios naturales, industria, residencias y actividades comerciales. La planificación y el desarrollo sostenible serán fundamentales para aprovechar al máximo estas áreas vacantes y fomentar un crecimiento equilibrado y de calidad en Móstoles.
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