Modificación en las Normas Subsidiarias de Marinaleda
Marinaleda es una localidad y municipio español de la provincia de Sevilla que pertenece a la comarca de Sierra Sur, situada en la cuenca del Genil, en Andalucía. Tiene una extensión de 24,8 km² y una población de 2626 habitantes según el censo de 2018, con una densidad poblacional de 107,37 hab./km².
El planeamiento general urbanístico vigente en el municipio de Marinaleda son las Normas Subsidiarias de Ordenación Urbana (NSOU) con Adaptación Parcial a la LOUA (PGOU-Adaptación) aprobada definitivamente el 29 de Octubre de 2009, así como sus modificaciones posteriores.
En 2013, se tomó la decisión de comenzar el proceso de redacción del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuyo documento de Avance data del 2 de octubre de 2015 y que actualmente se encuentra en aprobación inicial con sometimiento a información pública, y que pretende resolver, dentro de su ámbito de actuación, determinados problemas territoriales y socioeconómicos del municipio, urbanísticos, medioambientales y del medio rural.
El pasado 30 de diciembre de 2022, se aprobó una nueva modificación puntual de las Normas Subsidiarias (publicación VisualUrb). Esta modificación afecta a los artículos 44.2, 45.3 y 46.2, referentes a las dimensiones mínimas de las parcelas urbanas residenciales, que pretenden modificarse. Existen muchas edificaciones entre medianeras de construcción tradicional, que no tienen fachadas de 8m o 10m ni superficies de 140m2 o 200m2; en la mayoría de los municipios de la zona, las parcelas urbanas mínimas son de tamaño mas reducido. En el caso del artículo 45.3, además de la parcela mínima se hace alusión al aprovechamiento del Sector ZR1 en base a las dimensiones de parcelas; estas disposiciones una vez que todo el planeamiento de desarrollo del Sector está redactado y aprobado definitivamente pueden eliminarse y reducir y simplificar el articulado.
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