Villaviciosa de Odón: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Villaviciosa de Odón muestra una distribución diversa de usos y oportunidades de desarrollo.
Con una población de 28,148 habitantes, Villaviciosa de Odón es una comunidad de tamaño moderado. Durante el año 2022, se llevaron a cabo 254 transacciones inmobiliarias, ubicándose en el puesto nº479 del ranking.
El suelo urbano vacante en Villaviciosa de Odón se destina a diversas categorías de uso, lo que refleja una variedad de oportunidades en la localidad. En términos de parcelas, se observa una distribución equilibrada entre diferentes usos. El equipamiento representa el 1.95% de las parcelas disponibles, seguido de cerca por los espacios libres con un 1.60%. El uso industrial abarca el 1.51% de las parcelas, mientras que el uso natural representa un considerable 24.59%. Las parcelas destinadas a residencias multifamiliares y unifamiliares conforman un porcentaje significativo, con un 5.64% y un impresionante 63.61%, respectivamente. El uso terciario, que incluye actividades comerciales y de servicios, representa el 1.10% de las parcelas.
En términos de superficie, el equipamiento ocupa el 2.55% del total. Los espacios libres representan el 3.89% de la superficie, mientras que el uso industrial abarca el 0.36%. El suelo natural, cubre el 82.18% de la superficie, siendo la categoría dominante.
Las áreas residenciales multifamiliares y unifamiliares cubren el 0.71% y un significativo 10.07%, respectivamente. El uso terciario representa el 0.23% de la superficie y está destinado a actividades comerciales y de servicios.
Estos datos proporcionan una visión integral de los recursos y oportunidades disponibles en el suelo urbano vacante de Villaviciosa de Odón. Con una gran cantidad de superficie destinada a residencias unifamiliares y una presencia considerable de áreas naturales, la localidad tiene el potencial de desarrollar proyectos de viviendas y preservar su entorno natural.
La planificación y el desarrollo sostenible serán fundamentales para aprovechar al máximo estas áreas vacantes y fomentar un crecimiento equilibrado y de calidad en Villaviciosa de Odón.
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