Granada: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Granada, con una población de 233,648 habitantes, proporciona una perspectiva detallada de la distribución y uso del terreno en la ciudad.
En el año 2022, se llevaron a cabo 4,061 transacciones inmobiliarias, representando el 0.57% del total a nivel nacional y situándose en el puesto 17 del ranking.
En cuanto a la distribución de parcelas, se observa una diversidad de usos del suelo. El equipamiento abarca el 3.85%, indicando la presencia de instalaciones comunitarias y servicios esenciales. Los espacios libres representan el 1.59%, contribuyendo a la preservación de áreas verdes y zonas recreativas. El uso industrial ocupa el 1.85%, sugiriendo una presencia moderada de actividades industriales. Las parcelas de uso natural cubren el 17.09%, destacando la importancia de la conservación ambiental en la planificación urbana.
Las áreas destinadas a residencias multifamiliares abarcan el 31.65%, indicando una proporción significativa de viviendas en edificios de departamentos. El suelo destinado a residencias unifamiliares representa el 43.30%, señalando la presencia predominante de áreas residenciales de baja densidad. El uso terciario ocupa el 0.66%, indicando una proporción menor de actividades comerciales y de servicios.
En términos de superficie, el equipamiento ocupa el 7.61%, resaltando la importancia de las instalaciones comunitarias en la ciudad. Los espacios libres representan el 3.53% de la superficie total, contribuyendo al entorno ambiental y recreativo. El uso industrial abarca el 2.61%, indicando una presencia moderada de actividades industriales en comparación con otros usos. El suelo natural es extenso, cubriendo el 75.91% de la superficie total y enfatizando la relevancia de la conservación ambiental.
Las áreas destinadas a residencias multifamiliares representan el 5.97%, indicando una proporción significativa de la superficie dedicada a la vivienda en edificios de departamentos. El suelo destinado a residencias unifamiliares representa el 3.53%, señalando la presencia predominante de áreas residenciales de baja densidad. El uso terciario ocupa el 0.84%, indicando una proporción menor de actividades comerciales y de servicios en términos de área. Estos datos ofrecen una visión integral de las características del suelo urbano en Granada, destacando la predominancia de áreas residenciales de baja densidad y la importancia de la conservación del entorno natural en la planificación urbana.
