Getafe: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Getafe muestra una variedad de usos y oportunidades para el desarrollo urbano en esta ciudad. Con una población de 185.180 habitantes, Getafe presenta
una comunidad en constante crecimiento. Durante el año 2022, se llevaron a cabo 2.112 transacciones inmobiliarias, lo que representa el 0,29% del total de transacciones inmobiliarias a nivel nacional y la coloca en el puesto 49 en el ranking.
El suelo urbano vacante se destina a diferentes categorías de uso, lo que refleja la diversidad de opciones en la ciudad. En términos de parcelas, se observa una distribución equitativa entre los diferentes usos. El equipamiento representa el 4,14% de las parcelas disponibles, seguido por los espacios libres con un 1,33%. El uso industrial abarca el 6,77% de las parcelas, mientras que el uso natural representa el 7,38%.
Las parcelas destinadas a residencias multifamiliares y unifamiliares conforman un porcentaje significativo, con un 18,66% y un 60,96%, respectivamente. El uso terciario, que incluye actividades comerciales y de servicios, representa el 0,77% de las parcelas. En términos de superficie, el equipamiento ocupa el 14,90% del total. Los espacios libres representan el 3,96% de la superficie, mientras que el uso industrial abarca el 9,65%. El suelo natural, que incluye áreas verdes y espacios naturales, cubre el 61,81% de la superficie. Las áreas residenciales multifamiliares y unifamiliares cubren el 3,94% y el 3,82%, respectivamente. El uso terciario representa el 1,92% de la superficie y está destinado a actividades comerciales y de servicios.
Estos datos proporcionan una visión completa de los recursos y oportunidades disponibles en el suelo urbano vacante de Getafe. Con una distribución equilibrada entre diferentes usos, la ciudad tiene el potencial de desarrollar proyectos de equipamiento, espacios naturales, industria, residencias y actividades comerciales. La planificación y el
desarrollo sostenible serán fundamentales para aprovechar plenamente estas áreas vacantes y fomentar un crecimiento equilibrado y de calidad en Getafe.
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