Cádiz: Informe de suelo vacante
El análisis del suelo urbano vacante en Cádiz, muestra una distribución variada que refleja las características urbanas de la zona. En el año 2022, se llevaron a cabo 1,343 transacciones inmobiliarias, contribuyendo al 0.19% del total a nivel nacional y posicionando al municipio en el puesto 90 del ranking.
El equipamiento ocupa el 9.06%, indicando la presencia de instalaciones comunitarias y servicios. Los espacios libres representan el 1.87% y el uso industrial abarca el 3.25%, sugiriendo una presencia moderada de actividades industriales. El suelo natural, que incluye áreas verdes y espacios naturales, es notable con un 1.00%, destacando la importancia de la conservación ambiental. Las parcelas destinadas a residencias multifamiliares cubren un significativo 83.15%, indicando una alta densidad residencial en edificios de departamentos. El uso terciario representa el 1.67%, señalando una proporción moderada de actividades comerciales y de servicios.
En términos de superficie, el equipamiento ocupa el 24.58%, resaltando la importancia de las instalaciones comunitarias en la zona. Los espacios libres representan el 2.82% de la superficie, contribuyendo al entorno ambiental del área. El uso industrial abarca el 5.26%, indicando una presencia moderada de actividades industriales en comparación con otros usos. El suelo natural es extenso, cubriendo el 49.84% de la superficie total y enfatizando la relevancia de la conservación ambiental en Cádiz.
Las áreas destinadas a residencias multifamiliares representan el 16.25%, indicando una proporción significativa de la superficie dedicada a la vivienda. El uso terciario representa el 1.25%, señalando una proporción moderada de actividades comerciales y de servicios en términos de área.
Estos datos proporcionan una visión integral de las oportunidades y desafíos en el suelo urbano de Cádiz, destacando la importancia de la densidad residencial y la conservación ambiental en la planificación urbana.
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