Ahora en urbanismo de Nerja, Málaga

Urbanismo de Nerja (Málaga) publica a 22 de febrero de 2023, el Estudio de Detalle de la parcela sita en la calle Ingenio nº5.
La calle Ingenio se sitúa en el casco antiguo de Nerja, el PGOU aplica una tipología edificatoria diferente a cada acera; teniendo ordenanza de centro histórico (CN) para los números pares, y entre medianeras (EM-3) para los impares.
La ordenanza EM-3 limita la ocupación en plantas superiores al 75 %, por lo que al aplicar a una finca de 32 m2, resulta imposible concebir en ella una distribución con el grado de confort que exige el código técnico de la edificación.
El objeto del estudio de detalle es proponer una distribución del aprovechamiento que le
permite el PGOU de modo que, sin superarlo ni en altura ni volumen, nos permita obtener una
distribución mejorada.

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